Prada Gestión Integral, Asesoría, Abogacía e Ingeniería. Cangas del Narcea

Las gestión de comunidades de vecinos exigen cada vez más rigor, profesionalidad y amplios conocimientos en áreas tan variopintas como el derecho, la fiscalidad, los seguros, la economía, la contabilidad, las técnicas de construcción, las instalaciones, la sociología, los mecanismos de financiación, la informática, el urbanismo, etc.

A partir del uno de enero, cotizarán por los pagos de más de 3.000 euros

Las comunidades de propietarios tendrán que declarar a la Agencia Tributaria, partir del uno de enero de 2014, todos los pagos que tengan que realizar a terceros como las empresas de limpieza, jardinería, fontaneros, albañiles, ascensores, si superan los 3.005,6 euros.

Deben rellenar el modelo 347 de declaración de operaciones con terceras personas. Este formulario tendrá que ser presentado en febrero de 2015.

Las comunidades no están obligadas a declarar las compras de combustible y suministro de energía eléctrica o agua para uso comunitario. Tampoco los seguros que protejan zonas o elementos comunes. Ni el alquiler si han alquilado alguna vivienda, ya que está exento de IVA.

Considera que así se contribuye a la lucha contra el fraude fiscal y a la transparencia en la administración de las fincas y por eso celebra que se profesionalice la contabilidad de las comunidades.

Se recuerda que no puede accederse a las subvenciones por rehabilitación si no se ha cumplido con las obligaciones fiscales.